Question 1

¿Qué requisitos necesito para alquilar?

Accepted Answer

Te pedimos DNI, comprobantes de ingresos —dos últimos recibos de sueldo si estás en relación de dependencia— y una garantía. Si trabajás de forma independiente o monotributista, contanos tu situación y vemos qué alternativa se adapta mejor.

Question 2

¿Qué pasa si el inquilino no paga?

Accepted Answer

Actuamos de inmediato con las gestiones administrativas de cobro y, si la situación no se destraba, avanzamos con los pasos legales correspondientes. Te mantenemos informado en cada instancia.

Question 3

¿Qué gastos adicionales tengo que pagar además del alquiler?

Accepted Answer

Además del alquiler mensual, corren por cuenta del inquilino los impuestos municipales y, si el inmueble está en un edificio o complejo, las expensas. Antes de firmar te detallamos exactamente qué incluye cada contrato para que no haya sorpresas.

Question 4

¿Cómo y cuándo recibo el dinero del alquiler?

Accepted Answer

La periodicidad y la forma de pago las acordamos con cada propietario: no trabajamos con un esquema único. Cuando el inquilino abona, te liquidamos según lo que hayamos convenido y te pasamos el detalle de lo cobrado y de los pagos hechos en tu nombre.

Question 5

¿Qué documentación necesito para vender mi propiedad?

Accepted Answer

Vas a necesitar la escritura del inmueble, los planos aprobados y los impuestos al día (municipal, rentas y servicios). Si te falta alguno, no es un impedimento para empezar: te ayudamos a gestionarlo mientras publicamos la propiedad.

Question 6

¿Cuánto cobra la inmobiliaria por vender una propiedad?

Accepted Answer

Cobramos un 3% a cargo del comprador y un 3% a cargo del vendedor, calculados sobre el valor total de la operación. Es la comisión habitual del mercado y te la aclaramos desde el primer día, sin sorpresas al momento de cerrar.

Question 7

¿Hacen tasaciones? ¿Tienen costo?

Accepted Answer

Sí. La tasación tiene un arancel regulado por el Colegio de Martilleros, no lo fija la inmobiliaria. Coordinamos una visita, evaluamos ubicación, estado, superficie y el movimiento actual del mercado en la zona, y te entregamos un valor de referencia hecho por profesionales matriculadas. Consultanos y te pasamos el detalle.

Question 8

¿En qué zonas trabajan?

Accepted Answer

Operamos principalmente en Santa Rosa y Toay, y también tenemos propiedades en otras localidades de La Pampa como Ataliva Roca. Además manejamos algunas unidades en la costa, en Monte Hermoso. Si tenés una propiedad fuera de esas zonas, consultanos igual y vemos si podemos ayudarte.

Question 9

¿Cuál es el horario de atención?

Accepted Answer

Atendemos de lunes a viernes de 9:30 a 13:00 y de 16:30 a 19:00 en Pellegrini 594, Santa Rosa. Por WhatsApp podés escribirnos cuando quieras y te respondemos apenas abrimos.

Question 10

¿Cuánto tarda en venderse una propiedad?

Accepted Answer

No hay un plazo fijo: depende de la zona, el estado y sobre todo del precio de publicación. Una propiedad bien tasada se vende bastante más rápido que una sobrevaluada, y por eso insistimos tanto con la tasación previa. Te vamos informando de las consultas y visitas que va recibiendo.

Question 11

¿Cómo publico mi propiedad con ustedes?

Accepted Answer

Escribinos por WhatsApp al (2954) 272138 o acercate a Pellegrini 594. Coordinamos una visita para conocer la propiedad, hacemos la tasación, sacamos las fotos y la publicamos en la web y en nuestras redes. Vos no tenés que ocuparte de nada más que abrirnos la puerta.

Question 12

¿Qué incluye el servicio de administración de propiedades?

Accepted Answer

Nos ocupamos del cobro mensual del alquiler, el pago de servicios y expensas, el seguimiento de los vencimientos y los informes periódicos al propietario. La idea es que no tengas que estar encima de nada.

Preguntas frecuentes

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